近日，位于盛澤鎮(zhèn)綢都大道西側(cè)的006號住宅地塊建設(shè)工程批前規(guī)劃“出爐”。該地塊6月2日被中銳競得，樓面價(jià)9594.35元/㎡，溢價(jià)率14.58%。根據(jù)此次規(guī)劃公示可以看出該項(xiàng)目擬建14棟16-25F住宅，其中，2棟16F小高層、7棟17F小高層、1棟20F高層、2棟24F高層、2棟25F高層。項(xiàng)目將由中銳、天地源、大悅城，這3家房企參與聯(lián)合開發(fā)。
從項(xiàng)目總平面圖可以看出，其中1#樓、5#樓為25F，高度為77m，9#樓、11#樓為24F，高度為73.95m，2#樓為20F，高度為63.25m；其余9幢住宅為小高層，3#樓、4#樓、8#樓、10#樓、12#樓、13#樓、14#樓為17F，高度為53.45m，6#樓、7#樓為16F，高度為50.35m。
小區(qū)共有2個(gè)出入口，主出入口位于福州路東側(cè)，次出入口位于河田西路東側(cè)，主出入口旁設(shè)有地庫出入口、非機(jī)動(dòng)車出入口、訪客非機(jī)動(dòng)車車位。從外立面效果圖上來看，建筑外立面采用深灰色金屬質(zhì)感涂料和淺灰色金屬漆一體板相間的設(shè)計(jì)，大氣不失莊重。
地塊位于蘇州市吳江高新區(qū)盛澤鎮(zhèn)綢都大道以西，舜湖西路以北?？傆玫孛娣e55652.77㎡，總建筑面積142931.986㎡，其中，地上建筑面積100409.986㎡，地下建筑面積42522㎡。
地塊靠近盛澤鎮(zhèn)人民政府、盛澤國際會(huì)展中心和潛龍渠公園，是區(qū)域內(nèi)位置相當(dāng)不錯(cuò)的地段。
商業(yè)方面有鳳凰薈購物廣場、歐尚購物中心、財(cái)富中心購物公園、東方商業(yè)廣場等，另外項(xiàng)目還自帶萬方風(fēng)情商業(yè)街；
教育方面有盛澤實(shí)驗(yàn)小學(xué)、吳江盛澤第二中學(xué)等，不論是教育還是消費(fèi)，都十分方便。
而且，板塊還有重磅利好加持。
長三角一體化示范區(qū)首條新建高鐵——滬蘇湖鐵路，其中江蘇段約52.156公里全部位于吳江境內(nèi)，并將在盛澤設(shè)立站點(diǎn)。
蘇湖高鐵預(yù)計(jì)2024年通車，屆時(shí)盛澤將成為長三角重要的交通樞紐，盛澤城市能級也將得到進(jìn)一步提升。 |